房源亮点 恒动科技园,位于东莞市塘厦镇满元街7号,地处深外环轴芯区。项目总占地面积约6万㎡,总建面约22万㎡,是集研发、生产、办公、配套商业于一体的第五代智慧园区新标杆。项目共11栋楼,一期推出1、2号楼共2栋新式厂房,现已封顶,预计于2022年8月交付使用,重点布局智能制造、新一代信息技术等行业。【硬件】:容积率3.5;使用年限50年;层数8层;层高为1楼6m、2-8楼4.5m;柱距约9m;电梯有5T货梯(汽车梯)1部、3T货梯2部、客梯2部;荷载为1楼1.2T/㎡,2~3楼800KG/㎡,4~8楼750KG/㎡【工业上楼】:叉车入户,5T货梯供汽车上楼,垂直运输能力翻倍,全机械自动化运输模式,保证产品层层首层,屋面停车。【全方位科创服务】:中恒智汇iOffice企业服务体系,涵盖“园区运营、物业维护、资产托管、企业服务、产业发展”五个维度为客户提供全方位、全周期的运营服务。【东莞临深梯队】:5KM,链接深圳观澜新城;10-20KM,连接光明科学城、大浪、坂田;30-40KM 抵达福田中心、南山科技园、坪山高新区、宝安大空港等,辐射深圳各主要城区和科技产业园。【立体交通网】:项目周边辐射5高速1高铁2地铁,其中距离从莞深高速塘清口3公里,5公里接驳深圳外环高速,的物流效率;距离赣深高铁(2021年底开通)东莞南站仅约6KM,一站光明,两站深圳北,全面融入深圳生活圈;东莞地铁R4号线、R1线支线(规划中)在塘厦中心站换乘。【一站全配套】:项目毗邻万科塘厦生活广场等成熟商圈;三甲医院——塘厦人民医院新院等医疗资源;大屏障森林公园、塘坑水库等生态资源。此外,园区5000平方米商业配套,全方位满足员工日常生活所需。
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