观澜5694.04㎡国有厂房分栋出售 1、占地面积:1034.51 平 2、建筑面积:5694.04 平 3、厂房 D栋面积:4094.04 ㎡(1-4F)本栋房产证面积 2047 m 一楼高度6米,楼上高度4.3米。 4、宿舍面积:1600㎡(1-5F)12间/层 5、变压器:1000KVA(园区共用、变压器也可另外购置) 6、空地约:工业园区共用 7、土地管理费:无(每年1.2万/年的土地使用税) 园区管理费:园区业主共同分摊保安、保洁工资。现有厂房对外出租,收取租客的管理费1.2元/平方;园区维修基金0.15元/平方。 8、产权性质:不动产权证 9、使用年限:22年 10、电梯:1台2吨货梯11、消防:主体 12、物业是否抵押:无 13、物业现状:出租 合同期限:D栋2.5年 14、售价:4200万 15、交易方式:股权交易 16、区位介绍:位于深圳市龙华区成熟的工业片区,厂房形象9 成新,距离珠三角环线高速口 2 公路范围。每一层都有独立的产权证,资产配置角度来讲,颇具市场流动灵活性。一楼 6 米高,在同类厂房中格外抢眼,目前同地段的厂房,一楼市场租金成交价在48元/平方-50元/平方,2楼以上在34元/平方-35元/平方。
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