【创智产业中心基础信息】 【占地面积】11176.30㎡ 【可售建筑面积】79540㎡ 【产权年限】50年 【套数】60套 【绿化覆盖率】30% 【停车位】3个 【建筑面积】约1212-4960㎡ 【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m 【层数】20层 【层高】层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m 【荷载】层:1.5T;2-3层:1T;4-12层:0.85T;13-20层:0.65T 【电梯】9台客梯,8台货梯,货梯:开门宽1.8m,长2.4m,荷载3T ??位置信息: 【产品优势】 产品:可售型生产研发用房(M1),每户可独立分割,享有独立红本 高标品质:层高4.5-6米,承重0.65-1.5吨,柱距大于9米,实用率高 空间灵活:单套面积约1212.984960㎡,根据需求灵活配置资产 用途多样:可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体 工业上楼:3吨货梯+每户吊装窗口,专配卸货和吊装,工业设备可上楼 企业形象:玻璃幕墙外立面+高质感铝板,高颜值、高品质彰显企业高端形象 绿色生态:采用退台式绿化、屋顶等生态设计理念,打造绿色生态式研发生产用房 【户型鉴赏】 层户型 建筑面积:A户型约2069.27㎡;B户型约2067.27㎡ 卸货区:481.99㎡ 层高:6m 荷载:1.5T 柱距网:9m X 9.6m、9m X 10m 2-12层户型 建筑面积:A户型约1215.43㎡;B户型约1310.25㎡ C户型约1221.53㎡;D户型约1212.98㎡ 层高:2-6层:5.4m;7-12层:4.5m 荷载:2-3层:1T;4-12层:0.85T 柱距网:9m X 9.6m、9m X 10m 货梯:8台;尺寸:开门宽1.8m,长2.4m,荷载3T 客梯:9台;荷载1.35T 13-19层户型 建筑面积:A户型约1395.56㎡;B户型约1437.18㎡ 层高:13-19层:4.5m 荷载:13-19层:0.65T 柱距网:9m X 9.6m、9m X 10m 货梯:4台;尺寸:开门宽1.8m,长2.4m,荷载3T 客梯:6台;荷载1.35T 13层退台面积:约1793.52㎡ 交通价值 轨道交通:临近地铁25号线华富站(规划中)、地铁6号线羊台山东站(2KM),通达全市各个区域 城际交通:一个红绿灯龙大高速、沈海高速,30畅行深莞惠 城市交通:深华快速路(建设中)、侨城东路北延线(建设中),20南山福田CBD和其他核心区域
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