【龙华观澜轻工厂房&产研办公楼】 稀有1字头,售价1.6万元/㎡起16万㎡智慧产城社区 “4号线松元夏站/22号线桂花村站”双地铁口 4.0轻工厂房,产研办公楼 大堂层高10.5米;标准层:4.2米 首层承重1T/㎡;二层以上500KG/㎡ 打造148米超高层双子塔观澜新地标 【项目基础信息】占地面积:约1.89万㎡建筑面积:约16.5万㎡物业类型:甲级产研办公两栋楼栋:T1栋1单元(产研办公)均 售 价: 1.8万元 /㎡起散 售 楼层 : 4—15层可单套销售整 层销售:19-32层整层郭多层售楼栋:T1栋2单元(产研办公)整售:约3.8万㎡总 售 价: 8.6亿元 【项目基础指标】楼 高:32层/150米建 筑 面 积:7.8万㎡标 准 层:1400㎡户型:每层3个产权单位层 高:大堂10.5米;标准层:4.2米,净高3.5米户 型 面 积:460-930-1400㎡柱间距:南北向:7.8米;东西向:5.1米-7.3米-5,1米承重:首层1T/㎡;二层以上500KG/㎡使 用 率:约66%产权年限:50年(2019-2069年)用地性质:新型产业研发M0物业费:12元/㎡/月电梯:三菱4m/S 8部(中低区4部;高区3部;消防梯1部2T承重)空调维护费:2.4元/㎡/月;VRV智能分区空调用电:总容量11800KVA;标准层每层75KW交付标准:毛坯/空调风口入户交付时间:2023年12月31日双地铁:4号线松元夏站/22号线桂花村站停车位:926个(含充电桩278个) 【户型图】 1栋1单元整层户型图面积(460—930—1400㎡) 1栋2单元整层户型图(整售3.8万㎡)
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