深圳龙岗坪地独门独院工业园出售 1、占地面积: 19840.83㎡(已办理土地证面积19840.83㎡) 2、总建筑面积: 60346.29㎡ a.1号厂房: 36348.6㎡(共11层) b.2号宿舍兼办公楼: 9312.37㎡(共14层) c.地下室面积:14685.32㎡(有两层,周边园区基本没地下停车位) 3、变压器: 800KVA 4、空地约:7000㎡(可报建30000㎡) 5、土地用途及性质:M1工业用地,出让。 6、使用年限:37年 7、土地使用税及房产税: 都有交 8、消防:丙类消防 9、抵押和债权情况:项目债务已清理完毕(目前该项目已通过债权收购在别的公司手里,和原项目股东无任何关联) 10、过户方式:产权过户(各付各税,主要费用是卖家承担,费用在6000万左右) 11、项目公司有独立建帐,无经营。 12、物业现状: 空置。 13、税收要求:无产值、税收要求。 14、证件:双证齐全 15、原始税票及建安税票:土地税票6000万左右。建安税票1.3亿左右。 16、股东会决议: 已确定出售。 17、是否被控规:无 ,M1工业用地 18、售价:3.9亿(实收) 19、佣金:买家按1.5%付佣 20、区位介绍: 项目位于深圳市龙岗区,该区域地处深圳市辖区的东北角,项目距离坪地高速收费口仅 8 分钟车程,距离深圳地铁 3 号线延伸段(2025 年通车)坪地站直线距离 1.6 公里,行车时间 7 分钟。园区工业氛围浓厚,有增长空间。市场平均可租 22~24元/㎡左右。处于稀缺国有双证、无税收要求厂房项目。
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