深圳平安金融中心2015年终答谢晚宴日前在深圳举行。记者获悉,平安金融中心(下称“平安中心”)这一深圳第一高楼的A座甲级写字楼将在今年三季度如期完工,在第四季度起陆续按照约定交付。据悉,平安中心A座超甲级写字楼预租率已经超过70%,月租逼近600元/平方米。
深圳中原地产工商铺写字楼部董事总经理范进佳告诉记者,目前深圳甲级写字楼的最高月租在500多元/平方米,为福田中心区的嘉里中心。如果平安中心已有600元/平方米的写字楼出租成交,那么其将是深圳最高的写字楼租金。不过,平安方面表示,平安金融中心的租金价格是在最高的一批里面,但目前不是最高的。
全球房地产服务机构高力国际的报告显示,2016年深圳甲级写字楼物业市场预计将迎来写字楼建筑面积总计约为93.3万平方米的15个项目入市,该新增供应总量较2015年高65%。写字楼面积合计为43.1万平方米的六个项目位于福田区,剩余合计面积为50.2万平方米的项目位于南山区。
“目前,深圳甲级写字楼租赁市场表现活跃,需求的主要驱动力为内资企业,IT、金融以及服务行业尤其突出。整体租金稳定上升,每月约人民币215元/平方米”高力国际深圳分公司副总经理简嘉宏表示。