2018-08-07 17:37:25来源：深圳大事件
随着深圳市重点区域开发建设，总指挥部第十二次会议的召开，深圳17个重点区域“呼之欲出”，将成未来发展的重要增长极！
看着这些高大上的规划，未来粤港澳大湾区，建设的“新名片”即将呼之欲出，知道你们已经按捺不住对未来的憧憬了，那就赶紧来看看，有你所在的区域吗？
深圳划定17个重点区域
可归类为四大城市建设类型
据了解，此次公布的17个重点区域中的13个，早在2013年起就开始规划了，当时的要求是力争实现“一年全面启动、三年形成规模、八年基本建成”。
五年时间过去
13个重点区域变成了17个
稍稍容许你们小期待下，因为这17个重点区域，基本上都在建设或规划中，实在是未来可期！
不得不说，来深圳这么久，经济发展和市容环境，眼看着一天天进步起来，实在感慨深圳的重点区域很多，走到哪里都能发现新进步和惊喜！
相信你们已经迫不及待，想知道深圳新的增长极，究竟在哪里？
那我们赶紧通过目标定位、发展阶段、空间规模、产业类型、活动人群等差异要素分出的四类，一起来认识一下吧！
第一类：中心服务性重点区域
指高端商务、商业服务和高等级城市公共服务功能为主导，聚集服务业就业人群的服务性城市地区。
深圳湾超级总部基地、坪山中心区、深圳北站商务中心区、宝安中心区、大运新城和空港新城。
深圳湾超级总部基地
第二类：科创园区型重点区域
指以生产制造、科技研发等产业功能为主导，集聚科研研发、生产制造业和相关配套服务人群的产业型城市地区。
平湖金融与现代服务业基地、高新区北区、留仙洞战略新兴产业基地、福田保税区、深圳国际生物谷坝光核心启动区和盐田河临港产业带。
平湖金融与现代服务业基地
第三类：综合集群型重点区域
指容纳生产和生活功能，集聚多元化人群的综合型城市地区。
梅林-彩田片区、笋岗-清水河片区、光明凤凰城、坂雪岗科技城和国际低碳城。
笋岗-清水河片区
说到这里，其实这三种类型，已经囊括了17个重点区域！稍等且慢，刚才你不是说有四大类吗？没错，第四类也就是我们常说的，旧城更新型重点区域。
第四类：旧城更新型重点区域
整体数据还不够直观？
我们来就具体项目谈一谈！
▶ 在2017年：
❶ 光明凤凰城、深圳北站商务中心区完成投资均超过200亿元，坂雪岗科技城完成投资超过150亿元，过半重点区域完成投资超过50亿元。
❷ 柔宇国际柔性显示基地二期、亚太卫星等一批高端产业项目加快建设。
❸ 深圳国际会展中心、空港新城综合管廊等一批重大基础设施项目陆续开工建设。
❹ 腾邦总部基地、天安云谷产业园一期、 深业上城等社会投资项目进展顺利。
❺ 而今年上半年，光明凤凰城、深圳北站商务中心区也完成了投资超百亿。
深圳国际会展中心
2016年9月28日开工建设，项目一期将于今年9月建成投用，整体建成后将成全球第一大会展中心，深圳国际会展中心项目用地面积148万平方米，一期及周边配套设施总投资达867亿元。
将作为综合商业配套，深圳国际会展中心将发展成集会展展示、产业总部、商业中心、国际酒店、精品公寓、生态公园等多功能于一体的复合物业生态。
光明凤凰城
而今年上半年完成超百亿投资的光明凤凰城，距离2014年启动建设也有4个年头了，总投资预期会达到863个亿的光明凤凰城，今年6月12日，迎来了中山大学深圳校区的动工仪式。
根据规划，中山大学深圳校区占地面积约5000亩，重点布局8个医科和新工科学院，可容纳2万名学生。
六大原因促使区域“升级”
城市发展、产业定位、开放空间
既然是重点区域的这17个项目的存在，一定了不起。
其次是跟产业定位有关系，工业区块线内的产业空间品质不一，大量传统、低效益的产业空间有待提升，配套有待补齐。
按照过去的规划，深圳部分传统产业已面临淘汰升级，而17个重点区域的规划，则意味着，新的产业区即将呼之欲出！
包括留仙洞战略新兴产业基地、平湖金融与现代服务业基地、深圳国际生物谷坝光核心启动区等等，都和深圳战略新兴产业一一对应。
再者是建设方向有关，新规划的重点区域，需在开放空间环境设计精细化有待提升，绿色低碳发展理念需达成共识。
从规划来看，各个区域重点项目都制定了高标准的市政基础设施、海绵城市、综合管廊、智慧园区、园林绿化、景观照明技术标准和设计导则，建设方向指向未来型城市。
除此以外：
❽ 韧性低碳、安全智慧的基础设施。
除此以外，未来，各重点区域将以质量型开发建设导则为引导，以“因地制宜、一区一策”为基本原则，结合自身特色，制定实施细则，指导重点区域循序渐进推进开发建设，不断提升开发建设质量。
