全国客服热线:
园区动态|产经动态|产业转移|招商引资|融资|智慧园区|厂房资讯|写字楼动态|商铺动态|土地要闻|三旧改造|政策法规|专题|文库

深圳市龙华新区区域概况

发布时间: 2014-12-30 14:43:54

  龙华新区于2011年12月30日正式挂牌成立。辖区总面积175.58平方公里,下辖观澜、大浪、龙华、民治4个办事处,36个社区工作站和100个社区居民委员会。2012年末常住人口140.86万人,其中户籍人口13.1万人;实际管理人口289万人。

  区位特点。龙华新区位于深圳地理中心和城市发展中轴,北邻东莞和光明新区,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安。深圳北站是华南地区面积最大、具有口岸功能的特大型综合交通枢纽,广深港客运专线和厦深铁路在此交汇,2条地铁线在此换乘。在高铁和地铁的带动下,新区与香港、广州形成“半小时生活圈”,与武汉、厦门形成“4小时生活圈”。新区依山傍水,自然环境优美,拥有观澜湖休闲旅游国家5A级景区、山水田园国家4A级景区、观澜河、羊台山森林公园等生态旅游资源。

  经济发展情况。龙华新区是深圳的产业大区,形成了以工业为主导、电子信息业为支柱、外向型经济特征显著的发展格局。辖区共有各类工业企业8200多家,其中规模以上工业企业760多家、国家级高新技术企业378家,拥有富士康、观澜高尔夫球会、长安标致雪铁龙、富士施乐等一大批品牌企业,三九药业、致君制药、英飞拓、稳健等一批高科技企业,长安标致雪铁龙汽车、深超光电低温多晶硅液晶面板、深圳市服装基地等一批重大项目。电子信息业产值占工业总产值的73.9%,外贸依存度为333%。金融、商贸、物流等第三产业加快发展,初步形成辐射深圳中北部的核心商圈。2013年,本区生产总值1309亿元,位居四个新区之首;规模以上工业总产值3834亿元,出口424亿美元,均居全市前列;社会消费品零售总额203亿元,全社会固定资产投资329亿元,两税收入247亿元,持续保持高速增长;三次产业比例为0.02:61.03:38.95。

  社会发展情况。辖区拥有中小学55所、幼儿园134所,在校学生(幼儿)15万人。大型公立医院3家,医疗卫生机构250多家,实有床位数2364张。龙华新区人民医院和观澜人民医院年门诊总数分别超过380万和330万人次(含社康诊疗人数),分列全市第一、第二。文化艺术中心、图书馆、影剧院、文化广场、公园等公共配套设施不断完善。龙华民风淳朴,客家传统文化浓厚,有白石龙中国文化名人大营救旧址,观澜原创版画和永丰源“国瓷”两个国家级“文化产业示范基地”,入选国家级非物质文化遗产名录的大船坑麒麟舞等一大批传统文化项目,还被誉为“打工文学”发源地。

  未来发展思路。新区战略定位:“两区一城”,即加快转型升级典范区、特区一体化示范区和现代化国际化中轴新城。发展目标:产业强区、宜居新城、人文家园、幸福龙华。发展总路径:转型发展,即推动产业转型,打造实力龙华、质量龙华、创新龙华;推动城市转型,打造品位龙华、畅通龙华、美丽龙华;推动社会转型和人的转型,打造幸福龙华、平安龙华、活力龙华、人文龙华。战略步骤:“三步走”,力争实现“一年一变样,三年大变样,九年新跨越”。建设重点:“一中轴九片区”。其中,“一个发展中轴”即依托“一路(梅观高速改为城市快速路)、一轨(地铁4号线)、一山(中轴山顶公园)、一河(观澜河)”,打造贯穿南北的中部发展轴。“九个重点片区”包括北站商务中心区、新区科技文化服务中心两大功能核心,清湖转型升级示范园、龙华商业中心、大浪时尚创意城三大转型升级示范区,龙华汽车产业城、观澜战略性新兴产业园、九龙山科技园、观澜文化产业园四个战略性新兴产业基地。

  观澜

  人文历史文化之乡

  观澜办事处地处深圳市南北中轴线的北大门,是深圳通往东莞、惠州、汕头的重要交通枢纽。客家人聚居的观澜,素有“文化之乡”、“侨乡”、“革命老区”之称,观澜版画基地享誉海内外。人文特色和文化底蕴,是观澜的两张重要名片。

  已有300多年历史的观澜舞麒麟是观澜客家人的民间活动项目,深受群众喜爱,每到重大节日,办事处都要举办舞麒麟表演,2007年观澜舞麒麟被列为广东省级非物质文化遗产名录。而已流传数百年之久的观澜客家山歌,是宝安区重要的非物质文化遗产,于2008年被列入市非物质文化遗产名录,结集出版的《观澜百年客家山歌》一书,除收录1000多首山歌外,还全面介绍了观澜客家山歌的历史渊源、特征、传承谱系、代表作者、分类等内容,极具研究价值。观澜正在对具有260多年历史、曾经号称“小香港”的观澜古墟进行保护性开发。观澜“红楼”保护性搬迁已经完成,观澜古寺也已经完成修复工作。观澜河沿岸环境美化和观澜古墟综合性开发完成后,一幅岭南版的清明上河图将会呈现在深圳人的眼前。

  自2007年起,观澜版画基地连续五年被确定为中国(深圳)国际文化产业博览交易会分会场。截至目前有几十位国家、省、市级领导人前来参观考察;40多个国家和地区300多位画家入驻版画基地进行艺术创作;每月平均接待游客一万多人次;在这里制定出台了中国版画界第一个专业的行业标准和规范———《中国观澜版画基地公约》;特别是2011年第三届观澜国际版画双年展,得到了国内外艺术家的响应,有81个国家和地区1991位艺术家的3697件作品参展,是中国和世界范围有史以来参与艺术家最多、参与国家和地区最广的版画展。与此同时,观澜永丰源、观澜山水田园也相继成为了文博会分会场,而观澜湖高尔夫球会和观澜红木家居艺术街,则是深圳以及全国体育文化和古典家具文化的代表之一。

 

  大浪

  自然生态时装之都

  大浪办事处地处深圳市中部综合组团和西部高新组团的结合部,位于郁郁葱葱的羊台山下,自然资源,发展时尚产业,是大浪今后将着重发展的两条特色路线。

  大浪有着富足的自然生态资源:南有羊台山、北有泥坑山,中有茜坑水库等6座水库,绿化覆盖率达54.5%,水源保护区和生态控制线内面积占总面积的52%.深圳八景之一的羊台山自然资源遭受人为破坏程度较低,是深圳市少有的原生态休闲度假胜地,也是全市重要的天然氧吧,为大浪发展休闲旅游经济及高端酒店商务业提供了有力支撑。大浪辖区内已建成14个社区公园,人均公共绿地面积21.8平方米,办事处连续四年被评为“鹏城杯”市容环境卫生“十佳管理单位”、“宝安杯”市容环境竞赛第一名,并先后创建成“国家卫生镇”及“深圳市环境优美办事处”。随着羊台山森林公园广场及观光游览区建设的顺利完成,集旅游、酒店、郊野休闲等低碳模式的生态经济链渐趋成型。

  2011年,大浪石凹片区城市发展单元规划试点全面启动,以服装基地为核心的3.76平方公里区域,被市政府列为全市“十二五”期间9个城市发展单元之一。坐落于大浪办事处的深圳市服装集聚基地一期产业用地规划为108万平方米,基础设施及道路全部配套到位,预计到2013年底,引进的全部22家国内知名服装企业都将投产运营,年产值可超过百亿元。2012年7月举办的深圳国际服交会上,首届“大浪杯”全国深圳女装设计大赛拉开帷幕,大运会期间,大浪举办了“深圳宝安大浪杯新丝路国际大学生时尚节”。大浪辖区已逐步形成了以服装基地为核心,以百丽鞋业、红苹果家具等时尚生活产品生产为延伸的新型产业经济特色。

  龙华

  产业高地核心商圈

  改革开放的30余年间,龙华办事处从一个典型的农业小镇,发展成常住人口60多万、规模以上工业年产值2500多亿元的工业重镇,成为深圳极为重要的电子信息产业基地、先进制造之都和区域核心商圈,同时重视基础民生设施建设,全面提升了城市档次。

  龙华办事处市政基础设施一应俱全,在龙华广场东南的龙华文化艺术中心,是一处新的公益性综合文化活动场所,楼高5层,内设图书馆、影剧院、群艺馆和地下停车场。总投资近6000万元的龙华文化广场改造项目也完成了前期规划和设计工作,即将进入实施阶段,工程完工后,将为市民提供更多更好的休闲娱乐场所。2011年9月15日,作为“宝安区十大民生工程”之一,龙华公园经过改造升级后正式开园,改造后的龙华公园分为龙廊、劳务工百米视窗、器材健身区等多个主题景区和服务休闲区,整体更突出文化、休闲、娱乐功能和园林化特色。此外,龙华办事处高标准规划建设八条交通主干道和推进城市更新。通过绿化、美化、亮化,绿色生态区创建,景观特色路建设等工作,促使商业、美食、文化与城市环境融为一体,提高城市品位,打造龙华成时尚“消费之都”。

  电子信息产业是龙华办事处的优势产业,结合富士康集团的“中心效应”,积极推进富士康集团“一个基地五个中心”建设,引导以富士康为核心的电子信息产业链条下的172家工业企业转变发展模式,实现支柱产业的高端化。中共中央政治局委员、省委书记汪洋对富士康的成功升级转型评价道:“富士康加强研发、加快转型将使富士康在新的历史时期浴火重生,也将成为广东产业通过转型升级浴火重生的缩影。”2011年12月6日,国内首条、世界第二条低温多晶硅5代生产线在深超光电投产,促进了面板应用技术升级换代,填补了我国新型显示技术空白。好日子、富安娜、艾迪芙、长江等特色大型企业和烟草、床上用品、办公家具等优势传统产业通过技术改造,走高级化路子,着力构建“高端化、总部型、低碳化、集群化”的现代产业体系。2011年全办事处预计实现规模以上工业总产值2635亿元,位居新区之首。

  民治

  区位优势明显

  区位优势交通枢纽民治办事处位于梅林关北,紧邻福田中心区腹地,是深圳市两个“特区一体化先行示范区”之一,拥有天然的区位优势。未来全国重要的区域性铁路客运枢纽———深圳北站坐落于此,深圳地铁龙华线、环中线、光明线穿插而过,构筑了四通八达的交通网络。

  民治位于罗湖、福田、南山、龙岗、宝安五区的交接处,处于深圳中部发展轴的核心区段,这里距皇岗口岸仅15分钟车程,距宝安机场仅2 0分钟车程,距盐田港3 0分钟车程。同时,民治又处于梅林关口,紧邻深圳中心区。福龙路修通后,从深圳中心区到民治仅有5分钟车程。2010年11月2日,民治被市委市政府定为特区一体化先行示范区,借此契机民治加快了其产业的转型升级,岁宝百货、国安居、豪派特华美达酒店、皇家一号、水都酒店相继营业;发展银行、民生银行、华夏银行、包商银行等金融机构扎堆成行。牛栏前中小企业总部经济基地招商顺利,华南国际物流中心已完成扩建施工,红星美凯龙全球家居广场已签约立项。127陈设艺术产业园顺利开园,并被列为第七届文博会分会场和“深圳市文化产业基地”。民治的新兴产业发展成为深圳西部经济发展的又一个亮点。

  深圳北站距离深圳市中心9.3公里,距皇岗口岸12公里,与多条市政快速干道相连,实现了广深港、厦深等高铁与地铁龙华线、环中线、光明线一站换乘,是深圳地区铁路中心客运站,也是深圳铁路“两主三辅”的客运格局最为核心的车站。它衔接京广深港客运专线、厦深铁路,并与长途汽车站、公交场站、出租车场站以及社会车辆停车场接驳,形成具有口岸功能的大型综合交通枢纽,是全国重要的区域性铁路客运枢纽;也是当前建设占地最大、建筑面积最多、接驳功能最为齐全的一个具有口岸功能的特大型综合交通枢纽。300公里时速的高速列车来往于北京、武汉、广州、深圳、香港一线。从深圳北站出发,到香港只要20分钟,到广州仅35分钟,到武汉大约4个小时,直通北京也只需要10个小时左右。此外梅观高速、南坪快速、布龙路、梅龙路、新区大道、平南铁路也贯穿全境。

  标签:   
0
伙伴行产业地产顾问机构首创"顾问策划+招商落地"产业园区全程服务模式,为开发区、产业园投资开发商提供项目可行性研究、前期定位策划、招商代理、园区运营顾问服务。服务方案备索。合作咨询热线:4008800002
称呼: 电话: 项目所在地:
关于我们|求租求购|业主委托|园区全程服务|分站加盟|广告报价|留言反馈|网站地图|联系我们
Copyright © 2012 www.zhaoshang800.com 中工招商网 版权所有 ICP经营许可证:粤B2-20130119 粤ICP备15009343号-1
产业地产、工业地产、产业地产资讯、工业地产资讯,尽在中工招商网     客服电话:全国 4008-800-002   深圳 0755- 86213811   86213813 站长统计