单价只有6300元/平 坪山红本独门独院工业园厂房出售 急售坪山占地面积27293平方、建筑面积68070.56平方国有证独门独院厂房: 1、占地面积:27293㎡ 2、建筑面积:68070.56㎡ A栋:厂房面积:25668.68㎡(8层) B栋:厂房面积:22675.91㎡(8层) C栋:厂房面积:15645.87㎡(8层宿舍楼) D栋:办公楼面积:4080.1㎡(5层) 3、楼 高:一楼5.5M 二楼3M; 4、电 梯:11部电梯 5、变 压 器:500KVA: 6、使用年限:2008年11月10日一2058年11月9日止 7、消 防:主体(有二次消防、烟感喷淋系统) 8、物业现状:出租(现租部分约140万/月) 9、售 价:4.3亿元(三个点佣金买家支付) 10、交易方式:产权/股权转让:境内交易(产权清晰、无债权债务) 11、受让条件: A、4059光电子器件及半导体光电子器件 B、注册资本,不低于6000万 C、经营半导体光电子3年以上 D、符合该地块项目准入条件 本园区项目分析: 本园区位于深圳市坪山新区成熟工业片区、厂房形象9成新、建筑物于2016年竣工、距离沈海高速口1.5公里范围、周边生产、生活配套成熟、有一楼6米高、空地利用率大、目前同地段的厂房、一楼和写字楼巿场租金成交价在40元/平方一50元/平方、2楼以上在26元/每平方、交通非常便利、地段优越。
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