、【项目概况】 占地面积:规划总面积约 5.8平方公里,首开区占地约17万㎡; 建筑面积:规划建设用地面积约 2.3平方公里,首开区建面约45万㎡; 产权分类:50年产权国土红本,新型产业用地,一层一户一证; 业态规划:将建设6栋12层高高标厂房、35栋3层高独栋研发楼、配套1栋人才公寓、食堂、商铺、政务大厅等; 付款方式:首付三成,按揭十年; 交付时间: 现房销售,即买即用; 二、【核心价值】 1⃣ 大湾区生态担当,深圳东进桥头堡 惠州位于珠江三角洲东北端,毗邻广、深、莞,是粤港澳大湾区东岸重要战略腹地和枢纽门户。 惠州陆地面积1.13万平方公里,占整个粤港澳大湾区面积的1/5,几乎是 广州、深圳、东莞面积之和。且惠州的土地开发强度仅约为9%,同比之 下深圳、东莞已逼近50%。 森林覆盖率61%,空气质量长期稳居全国前10名。 2020年GDP约4千亿元,深圳-广州-佛山-东莞-惠州排在第五。 2⃣ 高新智慧产业,357创新产业带中轴 惠州仲恺高新技术产业开发区,是全国168个国家级技术产业开发区之一。南靠深圳,西接东莞,毗邻广州、香港。仲恺高新区将依托体制机制的改革创新的有利契机,发挥自身资源、劳动力、交通等方面的比较优势,努力构建现代创新型、生态城市型的国家一流高新区;着力打造以五大战略性新兴电子信息产业和现代服务业为代表的现代产业体系。 通过高新制造与高新创造的互动,一区四园五镇(街道)的联动,打造成为惠州重要经济增长极;依托深莞惠结合部区位优势,通过创新合作、产业协作、功能协调、设施对接,成为深莞惠区域合作的桥头堡;全力推进“二次创业”,努力成为引领珠三角地区科技创新的新高地,助推国家创新战略的实现; 3⃣ 区域产业集聚,助力企业加速腾飞 仲恺高新区拥有超5000家科技企业,项目5公里范围内拥有TCL、华星光电、德赛、亿纬锂能、通力电子、科锐半导体、龙旗电子等多家上市制造企业及上千家供应链企业集聚,产业氛围浓厚、人才集聚。 4⃣ 立体化完善交通路网 项目交通路网完善,10分钟直达2个高速口、3个轻轨站、1个高铁站;半小时高速、轻轨、高铁直达深圳东莞;一小时通达深圳龙岗、坪山、光明、宝安等主要工业区,快捷便利。
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