百万平米工业4.0赋能智造中心 构建智慧医疗 智慧安防 智能制造 电子信息产业集群 [图片] 湾区价值洼地 先进制造业中心 一、项目概况 占地面积:规划总占地约47.5万㎡,其中一期开发约6.7万㎡ 建筑面积:一期约17.7万㎡ 产权分类:50年产权国土红本,新型产业用地,一层一户一证 业态规划:一期规划10栋高端生态厂房,2栋高标宿舍及其他配套 付款方式:首付三成,按揭十年 交付时间: 一期一流水于2022年7月交付;一期二流水于2023年12月交付 [图片] 二、【核心价值】 1⃣ 大都市圈中轴,融入湾区发展 惠州是东江中下游的中心城市,是粤港澳大湾区的核心腹地,东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地。在国家战略的指导与支持下,大湾区的深度融合会给惠州带来扩大开放、极力创新等效应,打通湾区城市群经济、交通、产业等各要素的流通,极速展望全球。 粤港澳大湾区正步入快速发展阶段,目前许多工业地产运营公司都在加快布局大湾区市场,惠州作为大湾区最重要的组成城市,正受到工业地产运营公司的青睐,目前已有联东U谷,碧桂园产业地产、清华力合、天安数码、中南高科等公司在惠州已拿到地块进行工业地产开发。惠州将承接深圳和东莞外溢的企业,加快工业产业的发展。 在2020年4月份广东省提出加快都市圈建设,五大都市圈协同发展,惠州刚好位于深圳大都市圈中心位置(深圳、惠州、东莞、河源、汕尾),所以说惠州占据天时地利,未来发展不可限量。 [图片] 2⃣ “3+7”引擎协同发展,加速产业建设 产业方面,惠州也在抢抓“双区”机遇,全力打造珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一 流城市。惠州石化能源新材料、电子信息、生命健康等“2+1”核心产业蓬勃发展。致力打造以大亚湾开发区、仲恺高新区、中韩(惠州)产业园 3 个国家级园区为龙头,7 个千亿级园区协同发展的“3+7”引擎。积极布局“新基建”,打 造大湾区(惠州)数据产业中心。 [图片] [图片] 3⃣【智核】千亿智慧科技园核心区 项目位于惠阳(象岭)千亿智慧科技产业园核心区,是惠阳区着力打造的两大千亿园区之一,也是惠阳主动接受深圳辐射带动、承接先进产业外溢的主要平台之一。规划总面积805公顷,计划总投资470亿元,以智慧物联、智能硬件、新一代电子信息、智能制造、研发孵化、创新金融为产业发展方向,拟打造东西轴线千亿级高新技术产业园区,为惠阳未来五年产业发展核心区。 [图片] 4⃣ 【智行】临深区 一小时企业黄金交通圈 项目位于惠阳区象岭千亿产业园的核心位置,临近深圳,距坪山15km,至深圳北站只需26分钟,距龙岗中心城35km,距龙华60km,距福田中心区65km,距南山科技园75km。在深、港、广、莞四城一小时经济圈内。 机场:距惠州机场36km,深圳宝安机场85km。 港口:距惠州港24km,盐田港65km。 轨道:距规划深圳地铁14号线惠州南站10km,距规划16号线奥头站15km,距莞惠城际轨道20km。 高铁:距厦深高铁惠州南站10km,距规划广汕铁路惠城南站20km,距赣深高铁惠州北站30km。 高速:距深海高速淡水出口5km,距惠大高速永和出口8km,距沿海高速澳头出口15km,距甬莞高速三栋出口15km。 [图片] 5⃣ 【智服】多项运营服务体系,助力企业发展 以服务科技创新、推动产业
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