【深圳光明科学城·智能新兴产业园】 50年独立红本 产业上楼摩天工厂 世界一流科学城 深圳北部中心 海陆空交通枢纽 无缝接驳全球 建面约1200㎡多功能复合空间 1⃣ 基本参数 【项目地址】:深圳市光明区南光高速出入口 【总占地】约16464.88㎡ 【总建面】约92560㎡ 【产权年限】:50年 【绿化率】:30% 【产品面积】:约1200㎡,一层一证 【楼层荷载】:首层1.2T/㎡、2-3楼800KG/㎡、4-20楼650KG/㎡ 【柱间距】:平均约9m 【电梯数量】:进口日立品牌,2台3吨货梯、1台VIP客梯、1台普通客梯 【卸货平台】:首层配备1个卸货平台,快捷上下货 【停车位】:550个 【装修情况】:毛坯交付(大堂精装) 【交付时间】:预计2023年3月 【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所(宴会厅、路演厅等)、体育活动中心(空中泳池、篮球场)、架空层休闲活动室 [图片] [图片] ———————————————————— 2⃣ 六大价值亮点 99平方公里光明科学城 119个科技创新平台 千家高新企业集群 聚集雄厚产业资源 龙大南光外环三大高速环伺,南光高速出入口,5分钟即上免费高速,高效运输 百万级商业综合体 智享10分钟核心商业圈 深圳稀缺可售厂房 生产中试研发办公 复合多功能空间 企业全生命周期 ———————————————————— 3⃣ 四大必买理由 【理由一】:大湾区最具发展潜力地段,领涨抗跌的保证 世界一流科学城:光明科学城腾飞,打造深圳科创中心,拥有119个科技创新平台 深圳北部硅谷:国家级政策规划优势,高新技术产业基地 产学研聚集地:中山大学深圳校区、中国科技学院深圳理工大学落户光明,且杜邦、迈瑞、大疆、TCL(华星光电)、普联等大批龙头高科技企业入驻 [图片] 【理由二】:纵横交通路网,为企业提供高效运输 园区坐标深圳西部中轴,海陆空运输通道集结,南光高速口旁,30分钟直抵宝安、南山、福田、东莞松山湖 园区位于地铁13号线光明段东周路站旁,坐拥4地铁+2高铁+2城轨便捷轨道交通 园区内设公交车站始末站,6条巴士线路覆盖光明全区,
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