龙华中轴 | 50年产权红本厂房出售 50年独立红本厂房 1400-3000㎡高标配置 深圳稀有·销售型·可分割·工业4.0厂房 地铁22号线库坑站约900米 梅观高速、深圳外环高速,紧邻高速出入口 坐拥深圳核芯产业链资源配套,尽享城市发展价值红利 基本信息 占地:约4万㎡建面:约18万㎡产品:智造厂房 、人才商品房 、商业配套性质:M1,50年产权(2020.12-2070.12) 产业定位 #数智产业创新基地#项目地处深圳产业中轴,居深莞融合脐位,将在“数字经济”概念统领下,以电子信息产业链为主导,以新一代信息技术、工业互联网为支柱产业,实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。 2#智造厂房 写字楼的形象力,高端厂房承载力生产、研发、办公、检测、展示皆宜单套建面约1400㎡高标智造空间首层6m, 2-6层5.4m, 7-9层4.5m首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡9x10m超宽柱间距,空间利用率高达85%配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯,客货分流,实用与形象兼顾玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口,顶配智造空间 5#智造厂房 写字楼的形象力,高端厂房承载力生产、研发、办公、检测、展示皆宜1500-3000㎡,满足企业多种需求首层6m, 2-6层5.4m, 7-13层4.5m首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡8.7x10.8m超宽柱间距,空间利用率高达88%配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯,客货分流,实用与形象兼顾玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口,顶配智造空间 区位价值 深圳产业纵横轴心,深莞融合发展脐位,大湾区重要节点 龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带 观澜街道,龙华区政府所在,最强行政主权,造就观澜新发展格局 行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力,加速区域蝶变 产业聚集 万亿级数字经济圈: 龙华数字经济12大产业区块,观澜独占6大区块,擎领高质量发展主先锋 龙头总部基地齐聚: 华为、美团大湾区总部、华润三九、迈瑞医疗、三一重工等顶尖企业争先落户观澜 共享华为产业生态: 距建面76万㎡“深圳第二华为总部”约3公里,共享2000亿+产业生态 毗邻电子信息龙头: 项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业——中光电、沃特沃德,建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地,为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力 交通 2+2+5多维交通路网约1公里上梅观高速、约900米到地铁站点 2条轨道 约900米达地铁22号线(规划中)库坑站约20分钟至光明城站,城际、高铁一刻即享2条高速 约1公里上梅观高速,快速切换深外环高速,约30分钟畅行深莞5条主干道 库坑一路(建设中)、平安路、库坑二路(建设中)、龙华大道、观光路 六大赋能平台 项目打造六大赋能平台,联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系,全方位赋能、助力企业腾飞
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