>大运都心 公园里的科技园<< 高起点战略平台 位处大运 83万㎡成熟产园社区 7年运营成果尽享 5.6万㎡商业配套完善 园区服务助力腾飞 园内6.7万㎡公园绿地+4.2k㎡大运公园 低密生态高端办公 大运中心.大运天地.大运枢纽.第二音乐厅等城市级配套 项目亮点：政策利好:位于深圳市重点打造的大运深港国际科教城片区，定位大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台、深港科教产研深度合作区。产业巨擎:总建面约83万㎡产城社区，运营成熟后预计园区年产值超过300亿元，聚集科技人才4万人以上。成熟配套:大运片区内规模最大、发展最成熟的产业园区，现已建成约5万㎡配套商业以及龙岗工人文化宫、政务服务中心、企业家俱乐部等配套空间。生态办公:园区南面毗邻大运山公园，西面鸟瞰鹰咀山景观，以及自带6.7万㎡绿地公园，25%绿地率，打造公园里的生态办公。便捷交通:2公里范围内联通3条高速（水官、沈海、武深高速），5条地铁线（3号线、14号线、16号线、深大城际、深惠城际），4个公交站，快速畅达深圳各核心区域。 基础信息：占地面积:约19万㎡建筑面积:约83万㎡办公户型:约300-1400㎡山景办公 可灵活组合办公实用率:75%以上（具体以各楼栋为准）交付状态:现楼交付 即买即驻物业单位：卓越物业 运营情况：园区目前已入驻约300家优质企业及机构，其中规模以上企业12家、国高企业24家、专精特新企业11家，拥有高层次人才企业5家、拥有留学背景的人才企业12家、园区企业知识产权总数约1986个、企业发明专利总数约242个。交通情况： [图片] 地铁:项目东侧1.5公里处为16号线大运中心地铁站，项目东南2.5公里处为大运枢纽站，站点集合了3号线、14号线、16号线，其中14号线为城市快线，同时大运枢纽展现有深大城际线路正在建设中；公交:项目周边包含4个公交站点，12条公交线路，交通便捷；高速:项目周边可通达三条高速线路，为水官、沈海、武深高速等；区位概况： [图片] 项目位于大运区域核心位置，片区内教育、生态、交通、产业均已发展醇熟，片区拥有深圳东部最大的综合交通枢纽-大运枢纽站，同时项目紧邻大运中心，以及紧邻华润打造的龙岗首个“天地”作品-深圳·大运天地，未来将成为龙岗新商业地标，项目一路之隔便是深圳最大的体育主题公园-大运公园，未来也会给园区带来大量人流。深圳国际大学园 ： [图片] 大运中心片区名校聚集，集聚香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等5所高校，3个诺奖实验室，2个市级基础研究机构，23个重点创新平台，形成以深圳国际大学园为核心的创新智核，园区毗邻国际大学园，同世界创新科研人才相伴，打造高精尖人文氛围与创新主场。产业配套： [图片] 园区先已建成大量产业配套空间，包含龙岗工人文化宫、园区党群中心、园区政务服务中心、未来演播厅、企业家俱乐部（伴山会馆）、生物医药创新中心、集菜菜智慧餐厅、园区接驳巴士、配套公寓等，目前在建的配套包含：社康服务中心、大运深港国际科教城规划馆、工人剧院等。商业配套： [图片] 目前一二期部分商业已运营，已进驻了奈雪的茶、瑞幸咖啡、库迪咖啡、麦当劳、相遇半路、潇湘四伙记、乐购、美宜佳等数十家餐饮生活配套，三期商业预计2024年底开业，未来二三期商业会引进星巴克、肯德基、TIMS咖啡、必胜客、木屋烧烤、农耕记、喜茶等； 产品情况-11栋： 景观最佳楼栋，可鸟瞰大运山公园全景，可呼吸的写字楼，使用率高，产品类型丰富，楼下即为集中商业，可享受固定车位、楼栋冠名等专项权益。 产品面
联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！
