项目参数:项目总占地2.2平方公里,总建面约630万㎡,分三期开发 土地使用年限:2019.8.19-2069.8.18 楼高:90m(地下3层、地上19层) 办公面积:3.1万㎡ 标准层高:4.5m 标准层面积:2000㎡(分四户四本独立房产证,400-750㎡) 使用率:75% 空中花园:110㎡(7楼以上奇数层) 柱间距:9m*13m 电梯配比:客梯6部+货梯2部 2吨货梯: 开门尺寸:宽1.5m*高2.4m 轿厢尺寸:2100*1950*2800mm 1.8吨货梯: 开门尺寸:宽1.2m*高2.4m 轿厢尺寸:2000*1700*2800mm 承重:4-8层承重1000kg/㎡,9-19层300kg/㎡ 停车位:293个(9项目一、二期地库会全部打通车位会增加) 特殊配备:预留排污排风竖井,地下预留100㎡废水废气净化池。负一层有3.9m卸货平台 竣工时间:预计2022年第一季度 交付标准:公区精装,户内毛坯交付 户型平面 交通网络 地铁:地铁6号线支线(预计2022年通车)圳美站和中大站 高铁: 广深港高铁(已通车)9min到达深圳北,15min到达福田站,30min到达广州南和香港西九龙、 赣深高铁:深圳出发预计2h车程可到赣州 高速:车行10min到达龙大高速楼村出入口,可便捷转乘南光高速和深圳外环高速 公交车:楼下有公交站台(欢乐田园站),四个站可达6号线(光明站) 周边配套 科研资源:脑解析、脑模拟和合成生物装置等七大科学装置 教育资源:中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼儿园 医疗资源:中山大学第七附属医院(三甲级) 生态资源:园区自带智慧公园(25万㎡)、光明小镇花海(南侧一路之隔) 酒店资源:2.26万㎡星级洲际酒店配套天际泳池 商业资源:约2万㎡配套商业,将引进银行、品牌便利店、咖啡厅、商务简餐等 硬件配套:国际会议厅、学术报告厅、城市会客厅
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