区域位置 临福龙路·接布龙路、沈海高速 近6号线元芬、阳台山东地铁站 ——————————————————— 区位交通 园区位于深圳北部龙华核心数字经济圈及现代高端商贸物流区,区域产业聚焦优势明显。 ①地铁:步行约800米直抵6号线元芬站,3站直达深圳北站,5站到福田,同时规划25、27、22多地铁站。 ②城际轨道:距深圳北站仅3站地铁,可通达粤港澳大湾区各大城市,乃至全国,十分便利。 ③公路交通:园区位于福龙路与深华快速路交汇位置,沈海、珠三角环线等高速环绕,最快30多分钟连通宝安机场及市内各主要中心区,1小时交通圈可覆盖粤港澳多个核心城市。 羊台山森林公园脚下,100米直线距离步行2分钟即达羊台山登山道口。 ——————————————————— 产品介绍 仓库层数8层,1到4楼层净高6.5-7米,最高进深158米。 地面金刚沙耐磨地坪,双面内嵌式月台,带超大卸货雨棚。 消防等级:丙二类,水电,电话,网络,监控齐全。 园区停车场,办公,食堂,超市等配套齐全。 A区:共7层,整租面积48937.49㎡ B区:共7层,整租面积68323.64㎡ C区:共8层,整租租面积36275.43㎡ D区:共8层,整租面积60068.05㎡ E区: 共8层,整租面积57515.40㎡ F栋: 共4层,整栋面积18000㎡ G栋: 共2层,整栋面积4000㎡ ———————————————————— 产品亮点 ①灵动空间:1-4层层高6.8米,5-8层层高4米,柱间距10米,面积可分可合。 ②高标准承重:一层1000KG,二层及以上800KG。 ③独立装卸平台:园区道路规划合理,楼栋下配备卸货平台,直接装卸,方便物流。 ④高规格供电配置:供电配置富裕,可按需配置,满足企业增容需求。 ⑤客货梯分离设计:各单元至少配备1台货梯,主力单元可共享两台货梯。 现场图片 ①超10000㎡大广场及入口,大货车可通行,双面内嵌式月台,带卸货雨棚。 ②首层层高6.5-7米,荷载1000KG,叉车自由通行,各区自带卸货电梯。 备注: 本园区企业客户定位物流、跨境电商、冷链、数据库、仓储、供应链,立足深圳,辐射大湾区各大物流园区、电商园区、供应链园区、冷链园区、数据库园区及大型仓库客户! 租期:5-15年,每两年递增10%
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